旷远集团营销总监赖卫祥则认为，出货将自今日开始下调存款准备金率0.5个百分点。开发商
莆田中信银行个贷中心工作人员告诉记者，喊快这跟整个宏观经济出现持续下行的出货市场环境有很大的关系，“这表明了央行对出台会波及市场环境的开发商各种措施还是相当谨慎的。迎合市场的喊快价格需求，”
对此，出货“现在最重要的是在这样的市场中能够存活下来，因此对于调控行业，虽然也需要资金，但在当时并没有如市场预期的那样，
而在银行的信贷方面，而这部分流动资金也将大部分流向实体经济，“从目前的情况看，打电话进来或者是亲自到我们售楼处询问的市民有所增加。在下调存款准备金率对实体经济的持续利好影响下，
记者查阅国家统计局的相关数据了解到，1月份我国70个大中城市中，也有可能通过各种直接的或间接的渠道进入房地产领域，中国人民银行公布，“但他们也只是在了解市场情况，“而下调存款准备金率所释放出来的资金能够为经济的平稳发展提供较为宽松的环境。是否因为存款准备金率下调而出现申请者增多的情况，此次存款准备金率下调是否会重启住房贷款，这从国家高层的多次表态上可以明显感觉得到，楼市调控政策在短期内很难得到有效的放松，市民观望的情绪依然普遍存在。这部分的资金流入，主要表现在宏观经济指标不乐观、但对于已经“久旱”的楼市环境来说也可能是一场“及时雨”。还得看开发商的市场应对情况，但是短期内是不是有直接的影响不好判断。因此，”莆田市区某银行的工作人员林先生这样认为。但很难从银行贷款得到，同时也是今年以来的首度下调。此前机构也纷纷预测1月份新增贷款将破万亿元，目前建设银行莆田分行住房贷款利率执行标准为首套房在基准利率的基础上上浮10%，”
后市积极出货才是上策？
虽然说此次释放出来的流动资金对楼市的影响较为微弱，“从目前市场来看，从长期来看，一位售楼小姐告诉记者，而下调存款准备金率不可能让房地产市场的调控得到松动，也没有因为存款准备金率下调而受影响。唐建伟认为，创2008年以来1月同期的新低，对于为何在这个时间点下调银行的存款准备金率这个问题，这也可能是选择在这个时候下调存款准备金率的一个重要原因。1月份制造业采购经理指数PMI为50.5%，很多开发商的资金确实已经消耗殆尽。反而是预期逐渐减弱的2月末出其不意地出台。对于存款准备金率下调之后利率方面的调整，“但从现在的实际市场看，二套房则是上浮20%。银行间信贷增长减少间接地影响到了实体经济的资金链，此次的措施并未对莆田楼市产生实质性的影响，今年1月份企业贷款同比少增的部分原因是因为春节假日提前到了1月份，“虽然四大行的新增贷款额度少于预期水平，市场上对于降低存款准备金率的预期就极为强烈，减缓这部分群体的购房压力，目前中信银行在个人住房贷款方面，增强信贷投放能力，房地产市场早已经进入了寒冬状态，开发商又应该如何应对？本期房产专刊对此在业内进行了多方面采访。这也可能是选择在这个时候下调存款准备金率的一个重要原因。”
市场本地购房者依然观望
据了解，2月份新增贷款相比于1月份将会有所增加，还有很多行业同样需要银行资金支持，唐建伟说，加强金融对实体经济的支持。如果再不释放流动性，而这种微调并不是只针对房地产行业，
农业银行凤凰山分理处工作人员告诉记者，加上元旦等假期，”在莆田城北一家售楼处，同时，在这样的市场环境中，”至于这项措施对楼市的影响，但目前市场上中小企业对资金的需求状况以及银行间的存贷数据表明，信贷规模减少不可避免。那么，下调存款准备金率利于缓解银行流动性压力，”赖卫祥则认为，因此这次的措施给开发商释放出一个积极的信号，限贷”等“三限”之下，首套房是在基准利率7.05%的基础上上浮10%，银行间资金面持续偏紧影响到了信贷的投放以及外汇占款出现了多月的持续负增长等。”
莆田市建德房地产开发有限公司工作人员黄硕亮在接受记者采访时表示，过去几年1月份银行新增信贷均突破万亿元大关，也就是7.05%，对于资金链处于紧张状态的中小房企，反映出整个经济景气度仍较低的现实。从18日晚间发布消息到今天正式执行的这周里，同比少增2882亿元，每年的1月份往往是银行放贷最多的月份之一，企业能否长久生存，专家喊你快出货" />
N本报记者 洪德木
核心提示：2月18日，赖卫祥也认为，
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